ANGLET - TRES BELLE VILLA MODERNE ET LUMINEUSE - GARAGE - PISCINE

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Villa 201 m² - 5 Pièces - Anglet (64600)

Ref DL5123
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Prix 1 249 000

Description de l'offre

Située à Anglet, dans un quartier paisible, cette superbe villa moderne s’épanouit au cœur d’un écrin de verdure aux accents exotiques. Édifiée sur une parcelle de 1013 m², cette demeure de 200 m² allie élégance et confort, offrant des prestations raffinées et une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s’articule harmonieusement autour d’une terrasse végétalisée exposée Sud, agrémentée d’une piscine, véritable havre de paix. L’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon et une salle à manger dotés d’une cheminée contemporaine. Une cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour ainsi qu’un bureau complètent cet espace convivial. La partie nuit, soigneusement délimitée, comprend trois belles chambres avec rangements intégrés. Deux d’entre elles disposent chacune de leur salle d’eau privative, tandis que la troisième bénéficie d’une salle de bain complète accompagnée d’un grand dressing. À l’étage, une suite parentale généreuse et baignée de lumière offre un espace intime avec une salle d’eau complète et un vaste dressing. Une buanderie fonctionnelle et un grand garage viennent parfaire ce bien d’exception, alliant praticité et élégance.

Descriptif du bien

Code postal 64600


Surface habitable (m²) 201 m²


surface terrain 1 013 m²


Surface loi Carrez (m²) 201 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Nombre de parking 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2000


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 249 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,08 %


Taxe foncière annuelle 2 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Anglet (64600)

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  • E-mail : agence@blissetfoch.com
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