ARCANGUES - BIARRITZ GRANDE ET MAGNIFIQUE PROPRIETE DE CHARME – JARDIN - PISCINE

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Maison 450 m² - 9 Pièces - Biarritz (64200)

Ref DL5130
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Prix 2 560 000

Description de l'offre

Exclusivite - Arcangues - Excellent emplacement pour cette magnifique propriété située aux portes de Biarritz et une proximité immédiate du bourg, du Golf d’Arcangues et des commerces des Docks. Cette villa de 450 m², nichée au calme dans une impasse verdoyante, bâtie sur une parcelle de 1800 m², se compose d’une maison principale, d’une dépendance et d’un appartement a réaménager. La maison principale de 335 m² offre un spacieux salon lumineux de 80 m² orienté plein sud, avec une belle cheminée et une cuisine haut de gamme. A l’étage, vous trouverez une suite parentale de 35 m², trois chambres, 2 dressings, ainsi que deux salles de bains. La dépendance de 110 m² attenante à la maison principale, comprend un séjour lumineux, une suite parentale, deux chambres, deux salles de bain et une buanderie. Cette dépendance peut être reliée au corps principal de la villa et ce afin de créer des chambres au rdc. Profitez d’une piscine chauffée de 10X5 m et d’une terrasse sans vis-à-vis, le tout dans un cadre verdoyant. Le rez de piscine peut être aménagé en pool-house ou en appartement indépendant.

Descriptif du bien

Code postal 64200


Surface habitable (m²) 450 m²


surface terrain 1 800 m²


Surface loi Carrez (m²) 450 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 2008


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 560 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 2 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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  • Téléphone : 05 59 22 76 76
  • E-mail : agence@blissetfoch.com
  • Adresse : 3 Avenue Maréchal Foch
    64200 Biarritz

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