ANGLET – BLANCPIGNON APPARTEMENT T4 EN DUPLEX TERRASSE

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Appartement 87.5 m² - 4 Pièces - Anglet (64600)

Ref EG5182
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Prix 649 000

Description de l'offre

Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée et au calme, ce charmant duplex d’une superficie de 119 m² et 87.50 m² carrez séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Il s’ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.  Le premier niveau propose une grande pièce à vivre de 38m² comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de 12 m² ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre et sa salle d’eau, un espace détente pouvant également servir de bureau. Une place de stationnement privative complète ce bien. À proximité immédiate de la forêt, des commodités et des pistes cyclables, cet appartement allie confort et praticité. Un bien parfaitement adapté à une vie de famille ou à ceux recherchant un espace modulable et agréable au quotidien.

Descriptif du bien

Code postal 64600


Surface habitable (m²) 87,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 87,50 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Copropriété OUI


Lot n° LOT N°2- LOT N°21- LOT N°51


nombre de lots 67


Quote Part annuelle des charges 1 745 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 612 264 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 117 €


Taxe foncière annuelle 2 341 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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