BIARRITZ – SAINT-CHARLES APPARTEMENT NEUF PRESTIGE – 121 m² DEUX STATIONNEMENTS PRIVATIFS

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Appartement 121.26 m² - 4 Pièces - Biarritz (64200)

Ref EG5197
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Prix 1 498 000

Description de l'offre

Au cœur du très recherché quartier Saint-Charles, dans une résidence sécurisée à quelques pas des commerces, restaurants, plages et centre-ville de Biarritz, cet élégant appartement neuf climatisé en cours de finition au rez-de-chaussée de 121 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et de prestations haut de gamme, offrant un art de vivre rare sur la Côte Basque.   Dès l’entrée, les volumes généreux et la qualité des matériaux révèlent une réalisation contemporaine particulièrement soignée. La vaste pièce de réception donnant sur une terrasse et un jardin de 75m² accueille une cuisine ouverte aux lignes épurées, entièrement équipée. Baigné de lumière, cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et raffinée.   L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une peut être aménagée en bureau ou en chambre d’amis selon les besoins. Chacune dispose de sa propre salle d’eau avec toilettes, garantissant confort et parfaite indépendance à ses occupants. Un quatrième WC indépendant complète harmonieusement l’ensemble.   Particulièrement rare dans ce secteur, le bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un privilège exceptionnel au cœur de Saint-Charles.

Descriptif du bien

Code postal 64200


Surface habitable (m²) 121,26 m²


Surface loi Carrez (m²) 121,26 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition OUEST


Année de construction 2024


Quartier Saint Charles


Copropriété OUI


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 950 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 498 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %


Charges 80 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE vierge

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  • Téléphone : 05 59 22 76 76
  • E-mail : agence@blissetfoch.com
  • Adresse : 3 Avenue Maréchal Foch
    64200 Biarritz

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