CENTRE ST JEAN DE LUZ APPARTEMENT MAGNIFIQUE DE 131 m² – VUE MAGIQUE SUR LA MER

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Appartement 131 m² - 5 Pièces - Saint-Jean-De-Luz (64500)

Ref EG5203
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Prix 1 696 000

Description de l'offre

Face à l’océan, découvrez ce superbe appartement de 130 m² offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la baie de Saint Jean de Luz. Situé au deuxième étage, dans une résidence sécurisée avec gardien, ce bien rare séduit par ses espaces ouverts et son cadre de vie unique. Il se compose d’une entrée donnant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur une terrasse d'où l'on profite d'un panorama exceptionnel sur la mer. Ses volumes généreux, son exposition en font un lieu de vie rare et recherché. L'appartement comprend une cuisine indépendante, quatre chambres confortables, dont une grande chambre bénéficiant de sa propre terrasse privative. Il comprend également 2 salles de bain, 2 WC et une pièce supplémentaire de 10 m² pouvant servir de bureau ou de salle de bain. 1 cave et deux places de stationnement viennent compléter ce bien.

Descriptif du bien

Code postal 64500


Surface habitable (m²) 131 m²


Surface loi Carrez (m²) 131,45 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Océan


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition OUEST


Copropriété OUI


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 6 840 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 696 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,66%


Charges 570 €


Taxe foncière annuelle 1 714 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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