BIARRITZ SUD A PROXIMITE DU GOLF D’ILBARRITZ ET DES PLAGES TRES BELLE MAISON DE PLAIN PIED PISCINE - TERRAS

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Villa 171 m² - 5 Pièces - Biarritz (64200)

Ref DL5213
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Prix 1 470 000

Description de l'offre

Biarritz – Élégante villa de plain-pied avec piscine, à deux pas des plages et du golf d'Ilbarritz Offrez-vous un cadre de vie privilégié sur la Côte Basque, à seulement quelques minutes du centre-ville de Biarritz, des plages et du prestigieux golf d'Ilbarritz. Cette superbe villa de plain-pied de 171 m², exposée plein Sud, séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Le cœur de la maison s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, prolongée par une véranda ouverte sur une vaste terrasse de 70 m² avec piscine. Un véritable havre de paix où chaque espace invite à la détente, aux repas en famille ou aux soirées entre amis. La cuisine indépendante, complétée par un cellier, allie praticité et confort au quotidien. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une remarquable suite parentale de 40 m² avec salle de bains et accès direct au jardin et à la piscine, créant un véritable espace privé. Une seconde salle de bains et deux WC complètent harmonieusement l'ensemble. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement agencée, cette villa réunit tous les atouts pour une résidence principale comme secondaire. Son emplacement recherché, son exposition idéale et ses prestations en font un bien rare, offrant une qualité de vie exceptionnelle au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de la Côte Basque. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété.

Descriptif du bien

Code postal 64200


Surface habitable (m²) 171 m²


surface terrain 726 m²


Surface loi Carrez (m²) 171 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 470 000 €


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Nos Coordonnées

  • Téléphone : 05 59 22 76 76
  • E-mail : agence@blissetfoch.com
  • Adresse : 3 Avenue Maréchal Foch
    64200 Biarritz

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