BAYONNE – QUARTIER FOCH APPARTEMENT T2 - CENTRE BALCON – PARKING - CELLIER

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Appartement 51.6 m² - 1 pièce - Bayonne (64100)

Ref EG5218
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Prix 233 000

Description de l'offre

Idéalement situé dans une résidence sécurisée, cet agréable appartement de 51,60 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, permettant de profiter facilement de la vie bayonnaise au quotidien. Fonctionnel et bien agencé, l’appartement offre une entrée avec placards, apportant dès l’arrivée de précieux espaces de rangement. La pièce de vie, agréable et lumineuse, est complétée par une cuisine séparée et aménagée de 7 m², ces deux pièces s’ouvrant directement sur le balcon de 6,60 m², véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bains et de WC séparés. Un cellier sur le palier complète le bien, ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout pour un appartement situé dans ce secteur de Bayonne. Grâce à sa situation idéale, ses volumes bien optimisés, son extérieur et ses annexes, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 64100


Surface habitable (m²) 51,60 m²


Surface loi Carrez (m²) 51,60 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 2002


Copropriété OUI


nombre de lots 238


Quote Part annuelle des charges 720 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 233 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,91 %


Charges 70 €


Taxe foncière annuelle 1 050 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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    64200 Biarritz

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