EXCLUSIVITE - PRIX DIRECT PROMOTEUR - ANGLET CENTRE - APPARTEMENT T3 - TERRASSE - PARKING – BOX SOUS-SOL -

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Exclusivité

Appartement 72.96 m² - 3 Pièces - Anglet (64600)

Ref DLB102
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Prix 595 000

Description de l'offre

Vente en VEFA. Dans une résidence neuve de très haut standing en plein centre-ville d’Anglet, superbe appartement 3 pièces de 72.96 m² au 1 er étage. Salon / cuisine de 32.48 m² avec accès terrasse de 16.12 m² et sa vue dégagée, 2 chambres, salle d’eau et 2 wc. Cellier. Parking extérieur. Box en sous-sol. Très calme. Rare ! Frais de notaire réduits. Idéalement située entre la mairie d'Anglet et le Stade Aguilera de Biarritz, la résidence bénéficie d'un paysageverdoyant à l'ambiance apaisée.Vous trouverez dans ce quartier, commerces et services, activités culturelles et sportives, écoles et crèche, parfaitement desservit par un réseau detransport en commun très fourni.Son implantation a permis d'offrir des expositions idéales à l'ensemble des logements.En retrait des axes de circulation, la résidence jouit d'un calme étonnant dans un quartier pourtant situé au cœur de l'agglomération urbaine et de ses commodités.Son architecture Néo-Basque soignée et élégante intègre des innovations technologiques répondant aux normes les plus exigeantes en matière d'énergie et d'environnement (RE 2020 énergie).La résidence propose un très large choix d'appartements fonctionnels du T2 au T5 dont certains en attique.Des prestations de grandes qualités viennent compléter les attraits de cette résidence ancrée au sein d'un parc paysagé.Lauréat du concours de L'Innovation du Mondial du Bâtiment en 2019, Le système HITACHI-TRIPLE C R32 Sensible à la problématique écologique, utilise le fluide frigorigène R32 plus respectueux de l'environnement et qui grâce à des performances EER et COP certifiées et à son efficacité énergétique (jusqu'à A++) permet de diviser au minimum par trois la consommation d'électricité.Ces équipements bénéficient par ailleurs de tous les avantages liés au pilotage et surveillance à distance proposés dans la version domotique installée avec le système.100% des places en sous-sol permettront l'installation de l'équipement de borne électrique de recharges de véhicules.Une élégante résidence de standing éco-responsable dans un havre de paix en plein cœur du centre ville d'anglet.

Descriptif du bien

Code postal 64600


Surface habitable (m²) 72,96 m²


Surface loi Carrez (m²) 72,96 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Montagne


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2024


Copropriété OUI


nombre de lots 28


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 595 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

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