ANGLET – 5 CANTONS – CHAMBRE D’AMOUR - BELLE VILLA LUMINEUSE

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Maison 120 m² - 4 Pièces - Anglet (64600)

Ref CL5049
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Prix 1 239 000

Description de l'offre

Située dans un quartier très recherché au calme, accessible à pied à la place des 5 cantons et proche des plages de la chambre d’amour et du golf de Biarritz, venez découvrir cette charmante Villa de plain-pied, exposée sud-ouest, d’une superficie de 120 m² sur un terrain de 782 m². Lumineux double séjour de 33 m², 3 grandes chambres et un garage (23 m²) attenant à la maison pouvant être intégré en surface habitable. Vous disposerez d’un grand potentiel de rénovation, possibilité de surélever en créant un étage et de créer sur la parcelle une piscine plein sud-ouest, ainsi qu’un double garage. Cette villa des années 50 n’attend que vous pour la sublimer.

Descriptif du bien

Code postal 64600


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 782 m²


Surface loi Carrez (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1944


Quartier CHAMBRE D'AMOUR, CINQ CANTONS


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 239 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 968 € et 4 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Nos Coordonnées

  • Téléphone : 05 59 22 76 76
  • E-mail : agence@blissetfoch.com
  • Adresse : 3 Avenue Maréchal Foch
    64200 Biarritz

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