EXCLUSIVITÉ PRIX DIRECT PROMOTEUR ANGLET CENTRE – APPARTEMENT T4 JARDIN – PARKING - DOUBLE BOX

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Exclusivité

Appartement 116 m² - 4 Pièces - Anglet (64600)

Ref DLB04
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Prix 950 000

Description de l'offre

VENTE EN ETAT FUTUR D’ACHEVEMENT : Dans une résidence neuve de très haut standing en plein centre-ville d’Anglet. Superbe appartement 4 pièces de 116.10 m² au rez-de-chaussée exposé Est et Sud. Deux terrasses et grand jardin privatif de 305.05 m². Double box en sous-sol. Parking extérieur. Très calme. Possibilité de modifications. Rare ! Frais de notaire réduits. (Environ 2%)  Idéalement située entre la mairie d'Anglet et le Stade Aguilera de Biarritz, la résidence bénéficie d'un paysageverdoyant à l'ambiance apaisée.Vous trouverez dans ce quartier, commerces et services, activités culturelles et sportives, écoles et crèche, parfaitement desservit par un réseau detransport en commun très fourni.Son implantation a permis d'offrir des expositions idéales à l'ensemble des logements.En retrait des axes de circulation, la résidence jouit d'un calme étonnant dans un quartier pourtant situé au cœur de l'agglomération urbaine et de ses commodités.Son architecture Néo-Basque soignée et élégante intègre des innovations technologiques répondant aux normes les plus exigeantes en matière d'énergie et d'environnement (RE 2020 énergie).La résidence propose un très large choix d'appartements fonctionnels du T2 au T5 dont certains en attique.Des prestations de grandes qualités viennent compléter les attraits de cette résidence ancrée au sein d'un parc paysagé.Lauréat du concours de L'Innovation du Mondial du Bâtiment en 2019, Le système HITACHI-TRIPLE C R32 Sensible à la problématique écologique, utilise le fluide frigorigène R32 plus respectueux de l'environnement et qui grâce à des performances EER et COP certifiées et à son efficacité énergétique (jusqu'à A++) permet de diviser au minimum par trois la consommation d'électricité.Ces équipements bénéficient par ailleurs de tous les avantages liés au pilotage et surveillance à distance proposés dans la version domotique installée avec le système.100% des places en sous-sol permettront l'installation de l'équipement de borne électrique de recharges de véhicules.Une élégante résidence de standing éco-responsable dans un havre de paix en plein cœur du centre ville d'anglet.

Descriptif du bien

Code postal 64600


Surface habitable (m²) 116 m²


Surface loi Carrez (m²) 116 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2023


Quartier MAIRIE


Copropriété OUI


Lot n° DLB04


nombre de lots 22


Prix de vente honoraires TTC inclus 950 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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  • E-mail : agence@blissetfoch.com
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    64200 Biarritz

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